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建築木模闆5月24日靖江市場最新行情

時間:2014-05-24 06:46来源:未知 作者:江蘇宏民木业有限公司 點擊:
建築木模闆5月24日靖江市場最新行情從交易成本来看,首套房信貸收緊對市場的支付能力影響非常大。按照目前北京市場的正常購房案例,剛需購房者購買一套位于南六環的剛需住宅,總价200萬,首付30%,貸款140萬,從去年年底的85折到目前的基準上浮,30年增加的

建築木模闆5月24日靖江市場最新行情從交易成本来看,首套房信貸收緊對市場的支付能力影響非常大。按照目前北京市場的正常購房案例,剛需購房者購買一套位于南六環的剛需住宅,總价200萬,首付30%,貸款140萬,從去年年底的85折到目前的基準上浮,30年增加的利息高达43萬,相當于房价200萬的21%!这大大抑制了購房需求,提高了资金成本。

建築木模闆5月24日靖江市場最新行情市場正在尋找均衡,或者利率下降,或者房价下降,最好兩個同時下降。”黃金老說。從更長的時間段来看,2005年以来,我國居民资産結構中,超配房地産;但當前的高利率或無風險收益率正在改變这種配置傾向。

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地址;江蘇省沭陽縣龍廟鎮
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建築木模闆5月24日靖江市場最新行情數據顯示,進入2014年,一年期銀行理财産品收益率(無風險收益率)达到6%左右;一筆为期5年的房地産投资,其年收益率必須达到10%,也即7.27年翻一倍,才比較有投资价值。但这樣的房价漲幅在當前以及今後都難以實現,況且還要計算持有房地産的稅收及轉讓時的交易成本。諸多金融界人士認同,互聯網金融降低了理财産品投资的門檻,銀行也在主动下調投资門檻,中低收入人群的閑餘资金享受到了較高的無風險投资收益,中國居民投资房地産意願正在下降。個人资産配置結構的改變,會對房价産生持續的影響。

(責任編輯:江蘇宏民木业有限公司)
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